Από τον επόμενο χρόνο οι φορολογούμενοι που θα προχωρούν σε ανακαίνιση, επισκευή ή ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους θα κερδίζουν μια σημαντική φοροαπαλλαγή περιορίζοντας ή ακόμα και μηδενίζοντας την επιβάρυνση τους.
Το 40% της δαπάνης που αφορά τις εργασίες και όχι τα υλικά θα αφαιρείται από τον φόρο.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει πως εάν ένας φορολογούμενος πληρώσει με πλαστικό χρήμα ή μέσω e-banking τις αμοιβές για εργασίες που έχουν γίνει από υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους, ελαιοχρωματιστές ή άλλους επαγγελματίες του κλάδου της οικοδομής, θα κερδίζει έκπτωση από τον φόρο του.
Η φοροαπαλλαγή για τα ακίνητα
Η φοροαπαλλαγή θα αφορά στις δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κάθε είδους και χρήσης ακινήτου, η οποία θα έχει τα εξής χαρακτηριστικά:
– θα ισχύσει από το φορολογικό έτος 2020, δηλαδή από τις δαπάνες αναβάθμισης ακινήτων που πρόκειται να γίνουν από το νέο έτος και τα επόμενα
– η έκπτωση θα είναι της τάξης του 40% από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, είτε αυτό προέρχεται από εισόδημα μισθωτών υπηρεσιών, είτε από ελευθέριο επάγγελμα είτε από εκμίσθωση ακινήτων
– προϋπόθεση για την παροχή της έκπτωσης είναι όχι μόνο να έχει εκδοθεί το σχετικό φορολογικό παραστατικό αλλά και να έχει εξοφληθεί με τη χρήση τραπεζικού μέσου, όπως είναι η πίστωση του τραπεζικού λογαριασμού του τεχνίτη της οικοδομής
– το όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων πρόκειται να εμφανιστεί από το εκκαθαριστικό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων του 2021
Η φοροαπαλλαγή θεωρείται από το υπουργείο Οικονομικών, όπως αναφέρθηκε, ως αυτοχρηματοδοτούμενη καθώς το 24% θα προέρχεται από τη χρέωση ΦΠΑ στην συναλλαγή και το υπόλοιπο τουλάχιστον 16% από τον φόρο εισοδήματος που θα προκύπτει για τον τεχνίτη της οικοδομής που θα εκδίδει το σχετικό φορολογικό παραστατικό λόγω της αύξησης του δηλούμενου εισοδήματός του.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου